本文摘要：2008年大宗商品价格上一次下跌的时候，中国买家以跳楼价供不应求铁矿、煤矿和其他自然资源。
2008年大宗商品价格上一次下跌的时候，中国买家以跳楼价供不应求铁矿、煤矿和其他自然资源。这次，中国投资者因另外一种物美价廉的商品四散回到澳大利亚：悉尼市中心眺望公园的五星级酒店喜来登公园酒店(Sheraton on the Park)。总部坐落于北京的阳光保险集团(Sunshine Insurance Group Corp.)去年11月耗资大约4亿美元并购了这座酒店，这桩收购案可以说道是中国对外投资战略正在再次发生改变的缩影。
对自然资源的市场需求正在被中国企业和富人在海外并购炫耀性资产及展开房地产投资的日益强化的市场需求所代替。过去，为了符合中国国内的市场需求，国有企业坚决走进国门，回国海外找寻大宗商品。
现在，它们的这一角色早已被投资基金股权投资公司、房地产开发商以及保险业巨头所代替。近来其他一些投资目标还包括电影院线以及坐落于澳大利亚黄金(1181.30, -3.30, -0.28%)海岸的海滩度假村。
这是全球正在首演的一个改变趋势。据美国企业研究所(American Enterprise Institute)和美国传统基金会(Heritage Foundation)编成的投资数据库，去年中国对海外金属和能源业的投资额骤减至352亿美元，而此前三年每年的投资额都多达了500亿美元。不过，2014年总体对外投资仍较2013年快速增长0.7%，超过843.7亿美元，原因是投资者增大了对其他领域的投资。
2014年，中国的房地产投资额从2013年的117.1亿美元减少至157.2亿美元，而在2011年时这类投资只有37.2亿美元。纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria hotel)是中国买家自由选择的炫耀性资产之一。今年早些时候，安邦保险集团(Anbang Insurance Group Co.)耗资19.5亿美元已完成了对该酒店的并购。
中泛控股有限公司(China Oceanwide Holdings Ltd.)也是展现出活跃的投资者之一，这家公司计划打造出旧金山最低的地产项目之一。在澳大利亚，沈阳万达[微博]集团股份有限公司(Dalian Wanda Group Co.，全称：万达)将并购坐落于悉尼环形码头(Circular Quay)的一栋办公楼，该楼与著名的悉尼歌剧院和海港大桥(Harbour Bridge)距离不远处。
万达计划耗资10亿美元，将这座办公楼改建成一家酒店和公寓楼。去年，万达在澳大利亚黄金海岸(Gold Coast)东部的海边度假胜地冲浪者天堂(Surfers Paradise)并购了一个海滨酒店项目。中国企业仍有可能并购一些大宗商品资产，但不是在铁矿石等供应不足的领域。瑞士银行(UBS AG)预计，全球铁矿石年供应量相对于市场需求的不足规模将在2018年之前不断扩大至逾2亿吨，这是韩国年度进口量的三倍。
与中国投资者合作的人士回应，铜、镍以及黄金等金属更加有可能引发这些投资者的兴趣，随着中国经济快速增长改向消费夹住模式，预计针对这些金属的市场需求将低企。
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